Tre snabba till byggaren
Miri Bygg är totalentreprenaden som ska uppföra Morgondoppet Fäladen. De har tidigare byggt Morgondoppets Sockergränden och LSS-boendet i samma kvarter som vann Skånes arkitekturpris. De bygger även Morgondoppet Funäsdalen uppe i Härjedalen
Miri Bygg är ett familjeägt företag med en stark bas i Skåne och det här blir deras tredje Morgondoppet-projekt. Företaget grundades 2002 av Miri Gashi, som än idag driver företaget i rollen som VD tillsammans med den äldsta sonen som även är delägare. Idag jobbar flera familjemedlemmar i företaget, som numera har ett starkt renommé i södra Sverige. Totalt sysselsätter de runt 100 personer.
Drilon är projektledare för Morgondoppet Fäladen. Vi passade på att ställa tre snabba frågor till honom
Vad innebär din roll?
– Min roll på Miri Bygg innebär att jag arbetar som projektledare men även ansvar för kalkylering och, kanske viktigast av allt, samordning.
Varför fungerar samarbetet med Morgondoppet och Robin så bra?
– Samarbetet med Robin fungerar så bra eftersom vi delar samma vision och båda har ett gediget bagage av erfarenhet. Hans projekt sticker alltid ut och utmanar oss på ett sätt vi verkligen uppskattar – det är en dynamik som driver oss att tänka nytt och leverera på topp.
Roligast med Morgondoppet Fäladen?
– Det är att få vara med och bidra till utvecklingen av ett område som verkligen växer och förändras. Det är ett unikt projekt med en utformning som ger oss utmaningar. Särskilt ser jag fram emot atriumen i varje hus. Det ska bli spännande att få se när det står klart.
Läs mer om Miri Bygg här: https://www.miribygg.se/
Mer trädgård till Hus 9-12
Flera köpare har hört av sig och önskat mer trädgårdsyta på framsidan av hus 9-12. Detta har vi såklart lyssnat in och gjort justeringar efter.
Vi har planerat om trådgårdsytan på framsidan med sol både eftermiddag och kväll. Fönstret vid matplatsen blir till ett skjutparti i glas för att binda ihop inomhusmiljön med trädgården. Det betyder att dessa hus nu har två trädgårdsytor med plats för matbord eller loungegrupp.
Ladda ner Bofaktabladen för att se alla planlösningar med trädgård.
Hus 12 blir en femma
Vi har fått önskemål om ett större hus med fem rum. Detta har vi såklart lyssnat in. Hus 12 (Vildapeln) planeras nu om till en femma med större yta.
Ytan på huset kommer bli 116 kvm och ett extra rum planeras in för till exempel ett hemmakontor eller dressingroom. Även trädgårdsytan har planerats om och framsidan på huset får en uteplats med plats för matbord eller loungegrupp. Fönstret vid matplatsen görs också om till ett glasparti med skjutdörr för att bättre binda ihop den nya uteplatsen med husets insida.
Pris: 5 050 000
Är intresserad av Vildapeln – Hus 12? Anmäl ditt intresse till Malin Strid på malin.strid@smh.se eller 0708-962296.
Bygglovet har vunnit laga kraft!
Vi firar med fuldans idag! Varje byggprojekt har milstolpar som är värda att fira. Detta är en sådan.
Bygglovet är beviljat sedan säljstart. Men det följs alltid av en period då det är öppet för allmänheten att lämna in synpunkter innan bygglovet vinner laga kraft.
Den perioden är nu över och byggnämnden har beslutat att bygglovet har vunnit laga kraft!
Det betyder att vi planerar vidare för byggstart till våren 2025.
Vi öppnar andra omgången av köpanmälan
Vi har gått igenom alla köpanmälningar och sju av de tolv husen är nu sålda eller reserverade. Vi har gjort en del justeringar och öppnar nu upp för andra omgången av köpanmälan.
Vi har fått önskemål om mer trädgårdsyta på framsidan av hus 9-12, Detta har vi såklart lyssnat in och gjort justeringar efter. Hus 12 planeras nu även om till en femma med större yta. Se bofaktabladen för planlösning och trädgård.
Med dessa justeringar öppnar vi nu upp för en andra omgång av köpanmälningar.
Hör av er till vår mäklare Malin Strid innan den 13 november för att anmäla köpintresse för något av de lediga husen.
Malin Strid – Svenska Mäklarhuset
malin.strid@smh.se
0708-962296
Köpanmälan ska vara inne 14 oktober
Just nu pågår första omgången av köpanmälan som ska vara inne senast 10/14.
För att anmäla ditt intresse för ett specifikt hus så ska du ladda ner och fylla i KÖPANMÄLAN HÄR.
Köpanmälan behöver lämnas senast 14/10 antingen i brevlådan på Svenska Mäklarhusets kontor på Östergatan 35 eller mailas till malin.strid@smh.se
Köpanmälan är inte bindande.
Du kan läsa mer detaljerat om köpanmälan, köpprocess och finansiering HÄR.
Lånelöfte
Förbered er gärna med lånelöfte då vi kommer att börja signera bindande avtal efter den 14/10. Vi har ett samarbete med Sparbanken Syd som just nu erbjuder en låg ränta (1,95%) på byggnadskreditivet. Ni hittar kontaktuppgifter och deras erbjudande HÄR.
Erbjudande från Sparbanken Syd
Att prata med banken inför ett husköp kan bidra till huvudvärk. Därför har vi knutit Sparbanken Syd till oss för att kunna erbjuda dig en bankkontakt som redan är inkörd på vårt projekt.
De har tagit fram ett jättefint erbjudande för köpare med en låg ränta på 1,95% på byggnadskreditivet. Ni kan se erbjudandet HÄR.
Monica Jönsson är privatrådgivare på Sparbanken Syd. Hon hjälper dig se över din ekonomi inför köpet och ger dig stöd och råd kring bolån och liknande.
monica.jonsson@sparbankensyd.se
040-37 40 22
Vilken kväll!
Säljstarten på Matscenen var väldigt lyckad. Tack till alla som kom och lyssnade med stora öron och nyfikenhet.
Robin berättade om husen tillsammans med mäklare Malin Strid och arkitekt Marco Pusterla. Det fanns även chans att träffa Miri bygg som är byggentreprenören och Sparbanken Syd som tagit fram ett fint erbjudande för finansiering av husen.
Tack alla. Nu är det dags att göra köpanmälan – den ska vara inne senast 14 oktober. Ni kan läsa allt om köpanmälan och köpprocessen HÄR.
Justering i tillval
Vi har gjort en justering i vad som kommer ingå och vad som kommer vara ett tillval i husen.
Kaminen kommer, till skillnad från vad som tidigare kommunicerats, vara ett tillval.
Även den fasta vägghyllan kommer vara ett tillval. Detta eftersom vi även fått återkoppling att köpare kan tänkas vilja använda den väggen till egen möblering.
Detta beror på att priserna för byggmaterial gått upp under 2014. Vi satte priserna för husen tidigt under året och sedan dess har byggvarupriserna fortsatt stiga (4,1 % i prisökning under första halvåret).
För att inte öka priserna på husen så har vi istället valt att göra kaminen och hyllorna till tillval enligt nedan.
- Tillval kamin: 95 000 kr
- Tillval hyllor: 45 000 kr
Träffa nyckelpersonerna!
På lördag är det säljstart för Morgonddoppet Fäladen. På Restaurang Matscenen i Landskrona klockan 15.30 berättar vi om husen och bjuder på mingelmat.
Där kan du även träffa följande nyckelpersoner:
Robin Berkhuizen: VD för Morgondoppet som står bakom tankarna och designkonceptet. Läs en kort intervju med Robin här.
Marco Pusterla: Arkitekt på Jakobsson Pusterla Arkitekter som ligger bakom arkitekturen. Här kan du läsa en intervju med Marco.
Malin Strid: Mäklare på Svenska Mäklarhuset och kontaktperson för försäljningen. Hon nås på malin.strid@smh.se eller 0708-962296.
Föranmälan krävs. Anmäl dig till eventet senast 2/10 HÄR.