Frågor & svar
Hur lång tid tar
det att runda
Borstahusen
på rullskidor?
Här har vi samlat några av de vanligaste frågorna kring Landskrona i allmänhet och Morgondoppet Lyet i synnerhet. Hittar du inte svaren du söker, så är du mer än välkommen att kontakta oss. Nu kör vi!
Hur ser tidsplanen ut?
Preliminär tidsplan ser ut som följer:
Sensommar – ’24
Bygglov lämnas in.
Vinter -25
Säljstart med mäklare.
Preliminärt januari 2025
Vår/sommar – ’25
Byggstart.
Vår/ sommar – ’26
Husen står färdiga och redo att flyttas in i.
Hur fungerar säljprocessen?
Säljstart är planerad till i preliminärt januari 2025. Exakt datum kommer snart. Köparna tecknar totalt två avtal. Ett köpeavtal för tomten och ett entreprenadkontrakt med byggaren med en lyftplan som följer färdigställandet.
Vem är mäklare?
Det är Malin Strid på Svenska Mäklarhuset som är ansvarig mäklare. Hon nås på 0708-962296 eller malin.strid@smh.se
Kan jag få hjälp att söka byggnadskreditiv?
Finansieringen kan vara den svåraste biten i ett husbygge, och vi vill gärna hjälpa dig så mycket vi kan. Vi har ett samarbete med banken – så fort vi har ett erbjudande klart med dem så kommer vi kommunicera det till potentiella köpare.
Hur många hus blir det?
Det blir 7 st. hus.
Blir det bostadsrätter eller kommer jag/vi äga mitt hus på riktigt?
Det blir äganderätter så du/ni kommer att äga ditt/ert hus helt och hållet.
Vad blir det för grannar?
Många av de boendet i området verkar trivas som fisken i vattnet.
Vad kommer husen att kosta?
Priserna på husen kommer inom kort. Eftersom det är äganderätter kommer du inte behöva betala någon avgift.
Vilka är entreprenörerna som bygger?
Kommer snart
Vad har jag för säkerhet som köpare?
Entreprenören tecknar alltid ett färdigställandeskydd, det är obligatoriskt vid uppförande av småhus. Färdigställandeskyddet täcker kostnaderna för att slutföra arbetet om entreprenören exempelvis går i konkurs. De kommer även teckna en byggfelsförsäkring som ger ett försäkringsskydd för fel i entreprenaden i 10 år. Som vanligt vid nybyggnation ingår en garanti på två år och en två-årsbesiktning.
Kan jag påverka interiören/layouten?
Vissa mindre önskemål kan vi oftast tillgodose men både designen och planlösning i det stora kommer tyvärr inte kunna ändras. Det finns möjlighet att välja till en pool och kamin.
Hur långt från vattnet ligger tomterna?
Det är ca 850 meter till Borstahusen strand.
Kommer det vara några avgifter kopplade till husen?
Bara vanliga kostnader som värme och likn. Det kommer inte finnas någon samfällighet.
Hur stora blir husen?
Det är generöst stora hus på 166-185 kvm. Tomterna är 399-541 kvm.
Vilken är skillnaden mellan ägande- och bostadsrätt?
Med äganderätt så äger man sitt hus/sin fastighet och betalar ingen avgift. Och som medlem i en bostadsförening har man nyttjanderätt av en specifik lägenhet och betalar avgift för det samt sin insats. Vi har valt att upplåta dessa hus som äganderätter.
Vilken uppvärmning kommer husen ha?
Fjärrvärme
Parkering?
Varje hus kommer ha två parkeringsplatser.
Laddstolpar?
Vi kommer erbjuda laddstolpar för dom som vill.
Kan jag få braskamin?
Absolut. Den vacka tegelade kamninen är ett tillval.
Skola?
Närmsta skola är Engelska Skolan som bara ligger 300 meter bort på andra sidan parken. Sävbyholms Montessori. ligger ca 500 meter bort. Närmsta kommunala skola är Västervångskolan.
Var handlar jag?
Det finns ett Coop i närheten bara 300 meter bort.
Var kan jag gå ut och äta?
Landskrona har ett rikt utbud av restauranger och det tar ca 10 minuter på cykel ner till centrum. På några minuter kan ni gå till Borstahusen där du bland annat hittar Pumphuset och Erikstorps kungsgård. Läs mer under ”Livet i Norra Borstahusen”.
Vem ligger bakom Morgondoppet Lyet?
Morgondoppet Lyet ägs av Kvarteret Morgondoppet AB.
Robin Berkhuizen är personen bakom Kvarteret Morgondoppet, en passionerad arkitektur- miljö- och designnörd som älskar att skapa. Robin är även grundaren till Emrahus som konceptutvecklar, bygger, äger och förvaltar LSS-bostäder runt om i landet åt kommuner, vårdbolag och stiftelser.
Vilka/et är bolagen som driver Morgondoppet Fäladen?
Projektbolaget ägs 100% av Kvarteret Morgondoppet AB.