Så har vi sänkt våra priser
Vi tror på vikten av att lyssna. Och man är inte färdig med att lyssna tills man visat att man hört. Så när våra kära morgondoppare förklarade att priset på våra äventyrshus i Funäsdalen låg för högt, särskilt för de som vill bo här året om, tog vi tag i saken. I den här artikeln kan du läsa om vilka ändringar vi har gjort i husen för att kunna sänka priserna.
Den genomsnittliga prissänkningen på varje äventyrshus är 1,2 miljoner kronor. Det är en rejäl prissänkning som vi hoppas kommer göra det möjligt för fler att köpa ett av de här fantastiska husen. Men hur har vi lyckats med detta?
Mindre betong ger minskade kostnader
Planen från början var att suterrängvåningen skulle bli betonggjuten, med en gjuten betongtrappa mellan suterrängvåningen och entréplan. Vi hade också planerat att gjuta betongen på ett väldigt speciellt sätt, för att skapa ett brädliknande utseende. Det hade krävt att vi gjorde en platsgjutning, sen la in all isolering, sen gjorde en ytterligare platsgjutning. En väldigt dyr process, med andra ord. I stället kommer vi nu mura suterrängvåningen och bygga en vanlig trappa i trä. Detta innebär att garaget får en putsad yta och suterrängvåningen kläs in i KL-trä.
Vi kommer också sätta in träbjälklag i stället för betong mellan suterrängvåningen och plan ett. Golvet i vardagsrum och kök, som ursprungligen var tänkt att bli slipad betong, kommer bli en 1-stavsparket i ek som går i vackra mörkbruna toner. Allt som allt blir det alltså mycket mindre betong i husen, vilket är ett dyrt material.
Möbelsnickaren får lite mindre att göra
Vi är designnördar, det går helt enkelt inte att komma ifrån. Och vi älskar gedigna, unika hantverksprodukter. Därför hade vi tänkt låta en finsnickare göra all inredning i kök, tvätt och badrum samt garderoberna i husen, men det kommer ju med en saftig prislapp. Nu blir det HTH som tillhandahålla snickerier till garderober, tvättstuga och back-kitchen i stället. Vår fantastiska möbelsnickare Jonas Davidsson kommer göra kökssnickerierna.
Isvaken blir ett tillval
Vi är väldigt förtjusta i tanken med att ha en egen isvak hemma. Dock heter ju våra projekt ”Morgondoppet” av en anledning – närheten till vatten. Om du hellre sparar en slant och går den korta turen ner till sjön för att bada kallt, så kan du skippa att installera den här delen av spaet. Den som fortfarande vill kan lägga till isvaken som ett tillval.
Detaljerna gör skillnaden
Ett par övriga detaljer ger oss ytterligare möjlighet till en, rejäl prissänkning. Vi tar bort de två takfönstren i tv-rummet högst upp i huset (det kommer fortfarande finnas ett fönster som släpper in ljus och ger en gudomlig utsikt). Vi kommer också satsa på fjärrvärme alternativt frånluftsvärmepump i stället för bergvärme i husen. Då det är långt ner till berget hade bergvärme blivit en stor kostnadsdrivande post.
Vi vill rikta ett särskilt tack till våra samarbetspartners Velfac, HTH och Ekstrands, deras stöd har varit en viktig pusselbit för att göra de här ändringarna och prissänkningarna möjliga.
Läs om arkitektens vision för projektet
Klicka här för en komplett lista med ändringar
Miri Bygg ser till att äventyrshusen i Funäsdalen tar form
Det är nu bestämt att Miri Bygg blir entreprenör för Morgondoppet Funäsdalen. Miri Bygg är ett familjeägt företag med en stark bas i Skåne och det här blir deras andra Morgondoppet-projekt. Läs vidare för att lära dig mer om företaget och hur de ser på projektet i Funäsdalen.
Miri Bygg grundades 2002 av Miri Gashi, som än idag driver företaget i rollen som VD. Företaget började som en enskild firma, men ombildades till aktiebolag 2010. Och det tog inte lång tid innan den yngre generationen började göra sitt intåg i verksamheten.
– Barnen gick i grundskolan när vi började, så de växte upp med företaget. När min äldste son, Drilon, gick ut gymnasiet visste han redan vad han ville göra. Det fanns ingen tvekan om att han skulle hjälpa mig utveckla Miri Bygg. Så vi bestämde oss för att satsa, och expandera, säger Miri Gashi.
Delat fokus för ökad trygghet
Idag jobbar flera familjemedlemmar i företaget, som har gått från klarhet till klarhet och numera har ett starkt renommé i södra Sverige. Både Drilon och Miri är ägare och totalt sysselsätter de runt 100 personer. För att få en stabilitet i omsättningen tar de sig an både rotarbeten och nybyggnation.
– Vi har delat upp de anställda så att man jobbar antingen enbart med rot eller så jobbar man bara med nybyggnation. På så sätt kan alla fokusera på det man är bäst på. Rotarbetena ger oss trygghet – om en nybyggnation inte blir av eller blir uppskjuten på grund av strul med bygglov eller liknande så kan vi enkelt öka på rot-sidan, berättar Miri.
Miri Bygg är snart färdiga med bygget av Morgondoppet Sockergränden.
Kundrelationen en viktig del i arbetet
Miri Bygg är vana vid att jobba med stora, lite mer komplicerade projekt och är stolta över sitt kvalitetsfokus. De strävar efter att bygga långsiktiga relationer med sina kunder.
– Det är alltid målet. Vi vill ha ett långsiktigt samarbete där alla blir nöjda, där kunden kan känna att det finns en kvalitet i det vi levererar. Och det gör också att vi får en ökad trygghet, för vi vet att vi kommer fortsätta få in projekt. Vi har flera kunder där vi vet att när ett projekt är färdigt så kommer en ny beställning, berättar Miri.
Funäsdalen en chans att visa vad de går för
I vanliga fall jobbar de bara med projekt i södra Sverige. Men just projektet i Funäsdalen väckte Miris intresse.
– Ärligt talat så var Drilon lite skeptisk, men jag övertalade honom. Ibland är det värt att göra något helt enkelt för att det är roligt och lite unikt. Jag är helt enkelt stolt över det vi gör och vill att folk uppe i norra Sverige ska se det också. Vi vill visa för fler människor vilka vi är och vad vi kan åstadkomma.
Miri Bygg kommer teckna ett färdigställandeskydd och byggfelsförsäkring inför byggstart. Färdigställandeskyddet täcker kostnaderna för att slutföra arbetet om entreprenören exempelvis går i konkurs. Byggfelsförsäkringen ger ett försäkringsskydd för fel i entreprenaden i 10 år.
Arkitektens vision för Morgondoppet Funäsdalen
Mathias Persson på skånska Mooi är arkitekten bakom äventyrshusen i Funäsdalen. Med fokus på områdets karaktär och historia har han ritat moderna hus till den passionerade friluftsentusiasten. Läs vidare för att lära dig mer om tankarna och visionen bakom Morgondoppet Funäsdalen.
Möjligheten att bygga på en tomt vid Funäsdalsbergets rötter blev startskottet för Morgondoppets senaste projekt. När Mathias började rita radhusen i Funäsdalen fick platsen forma de arkitektoniska ambitionerna.
– Det är ju en helt fantastisk tomt, med berget precis bakom och utsikt i västerläge över sjön och Skarvarna i horisonten. Och så är Funäsdalen en levande by med en egen historia och byggnadstradition. Den traditionen ville vi bygga vidare på men ändå stöpa på ett modernt sätt – det fick inte bli en pastisch. Interiört blev det en flört med 70-talets estetik, det passar bra med husens utseende och materialen vi har valt att jobba med.
Hus ritade med respekt och kärlek
Det blir snabbt tydligt att Mathias har en egen relation till Funäsdalen. En kärlek till platsen som fått bidra till hur husens design växt fram.
– Funäsdalen är ett ställe som lever hela året om, inte bara på vintern som så många andra fjälldestinationer. Det ville vi värna om och ha respekt för, speciellt när vi fick rita hus på ett så fint läge mitt i byn.
Trots att han lovordar tomten medger Mathias att den förde med sig vissa utmaningar. Den sluttar nämligen ganska rejält ner mot vattnet.
– Innan vi fick rätt på suterrängvåningen och entrévåningen så var det en hel del skissande och mycket jobb med flödesscheman för att få allt att hänga ihop. Men det som är svårast att knäcka brukar till slut blir en tillgång; så var det också här. Sluttningen innebär ju att vi kan klättra upp med husen i backen och ge alla utsikt.
Med utsikten i fokus
Just utsikten återkommer Mathias till flera gånger. Den går som en refräng genom projektet, och det är inte svårt att förstå varför. Naturen i Funäsfjällen är känd för att vara spektakulärt vacker och Morgondoppets placering med vy ut över Funäsdalssjön kan ta andan ur en nästan oavsett väder och årstid.
– Självklart är det något vi velat ta vara på. Nu ligger Funäsdalen ganska långt norrut och då funkar det inte med en hel glasad yttervägg, i stället iscensätter vi omgivningen genom att rama in den. Det gör vi på varje våningsplan, så radhusen får flera utsiktsplatser med noga utvalda siktlinjer, men vi valde att satsa lite extra på entréplan där vi satte in scenfönstret.
I arbetet med utsikten har Mathias lagt stort fokus på att hitta en balans mellan att släppa in omgivningen och skapa en mysig känsla i husen.
– Vi ville få fram en känsla av att vara omfamnad av byggnaden, framför allt vintertid. Och vi ville komma ifrån det ”vita och fräscha” som dominerat svenska husbyggen de senaste åren. Det bidrar till mysigheten men också till utsikten – genom att använda mörkare färger blir kontrasten mot ljuset utanför mer intensiv.
Visionen bevaras, priset sänks
En kundundersökning visade att priset på husen i Funäsdalen låg lite högre än vad de flesta hade väntat sig. Det gjorde det svårt för de som planerar att flytta permanent till Funäsdalen.
– Vi bestämde oss för att anta utmaningen att rita om husen för att göra de mer tillgängliga prismässigt, utan att gå emot vår ursprungliga vision. Det fick inte bli sämre hus. I stället fick vi hitta ändringar som egentligen inte påverkar husen så mycket, men där vi ändå kunde få ner priserna. Vi fick titta igenom allting och vara självkritiska – var vi verkligen tvungna att göra så här, eller så här?
De färdiga förändringarna är sparsamt utvalda. Bland annat blir suterrängvåningen murad och putsad i stället för betonggjuten. Invändigt får garaget en putsad yta och suterrängvåningen kläs i KL-trä. Träbjälklag kommer sättas in i stället för betong mellan suterrängvåningen och plan ett, och golvet får en 1-stavs ekparkett i vackra mörkbruna toner. I stället för masonitreglar i ytterväggarna kommer träreglar sättas in, och isvaken i spaet blir ett tillval.
– Det här är ändringar som gör det möjligt att sänka priset, men vi bevarar husens själ. Det kommer fortfarande bli vackra, genomtänkta och hantverksmässiga äventyrshus. De kommer bara vara lite snällare mot plånboken.
De hjälper dig hyra ut – eller bara lyxa till
För den som har ett hus i Funäsdalen är möjligheterna oändliga. Du kan välja att bo här året om och njuta av säsongernas färgskiftningar, eller så spenderar du bara vissa perioder vid Funäsdalsbergets rötter. Du kan välja att ha huset helt för dig själv, eller hyra ut den emellanåt. Oavsett hur du vill nyttja ditt fjällhus så finns det verksamheter i Funäsdalen som kan hjälpa dig.
Stugvärden grundades av Hasse och Christina 2011. Idag tar de hand om mer än 150 objekt runt om i Funäsfjällen och har ett femtontal anställda. Nu erbjuder de även tjänster till dig som inte vill hyra ut, men gärna har allt fixat inför ditt besök till fjällboendet.
En stugvärd är viktig för den som hyr ut sitt boende i Funäsfjällen. De ställer i ordning och förbereder huset inför ett besök, tar emot gästerna och städar efteråt. Stugvärden erbjuder alla de tjänsterna och har dessutom en egen plattform för uthyrning.
För dig som vill hyra ut
Det är enkelt att hyra ut sitt boende i Funäsdalen, om man vill. Det finns flera aktörer som erbjuder förmedlingstjänster, som Stugvärden, Destination Funäsfjällen och Funäsdalen Berg & Hotell, men man kan också välja att sköta stora delar själv.
För dig som vill ha vardagslyx
För den som vill hyra ut finns det alltså all världens möjligheter. Men Stugvärden kan också hjälpa dig som inte vill hyra ut. Ett hus i fjällen behöver en del kärlek, speciellt om den får stå tom ibland. Stugvärden kan hjälpa dig med städ, bäddning, brasved och uppvärmning av huset så allt är färdigt när du kommer på besök. Egentligen allt de vanligtvis hade gjort inför ett besök av en hyresgäst.
Om du vill att ditt äventyrshus ska vara en fristad från vardagens stress och bestyr så är det här lösningen för dig.
Reservera ditt radhus i Morgondoppet Funäsdalen idag!
Letar du efter en bostad i Funäsdalen?
Många drömmer om en bostad i Funäsdalen. Med den lilla byn vid Funäsdalsbergets rötter som din bas kan du maximalt utnyttja allt som Funäsfjällen erbjuder dig. Friluftsaktiviteter året runt, vacker natur överallt, och mängder av härliga matupplevelser precis runt knuten. Det är inte alls konstigt att många söker efter en bostad här. Men det gör så klart att det är tuff konkurrens om husen. Så vad finns det för alternativ?
1. Gå in och titta på Hemnet, Booli och Boneo
Vi tar det mest självklara först. På bostadsplattformar som Hemnet och Boneo kan du hålla utkik efter objekt i och runt Funäsdalen. Enkelt och smidigt, men det kan ta tid innan rätt bostad dyker upp – om det någonsin gör det.
2. Skriv upp dig på vår intresseanmälan!
Om du söker en bostad med det där lilla extra, så bygger vi just nu 11 drömhem inne i centrala Funäsdalen. Med utsikt över Funäsdalssjön och med Funäsgondolen i ryggen har de en perfekt placering för dig som snabbt vill kunna komma ut på äventyr. De är dessutom omsorgsfullt utformade för att passa friluftsentusiaster, med egen aktivitetsentré och ett väl tilltaget garage med plats för takbox, kanot eller skoter.
Gå vidare till intresseanmälan
3. Anmäl dig till Härjegårdars intressebank
Härjegårdar är det kommunala bostadsbolaget i Härjedalens kommun. De erbjuder hyreslägenheter runtom i hela kommunen, inklusive Funäsdalen. Om du söker efter en hyresrätt så är en anmälan till deras intressebank ett bra första steg.
Du behöver inte bestämma dig idag
Du kan alltid ångra dig senare, men fyll i vår intresseanmälan idag för regelbundna uppdateringar om vårt projekt i Funäsdalen. Säljstart i december!
Aktiviteter i Funäsfjällen – sommar & höst
Funäsfjällen må vara en av Skandinaviens största skidområden, men det är inte enbart en vinterdestination. Det finns mängder av saker att göra här under sommaren och hösten. På sommaren är fjällen spirande gröna och vädret milt och inbjudande, och på hösten är Funäsfjällen som vackrast, med sprakande färger vart du än tittar. Låt oss guida dig igenom alla aktiviteter som området har att erbjuda innan snön anländer.
Aktiviteter i Funäsfjällen för den äventyrslystne
Funäsfjällen är över allt annat än friluftsdestination. På sommaren och hösten finns det mängder av saker att göra för den som vill röra på sig ute i det fria. Till exempel bjuder fjällen på stigcykling i storslagen, varierad natur – en alldeles speciell upplevelse för dig som älskar mountainbike eller helt enkelt vill uppleva fjällen på ett unikt sätt.
Paddling är en annan populär aktivitet i Funäsfjällen under de varmare månaderna. Ljusnan ger en stillsam paddeltur som passar hela familjen, med flertalet möjligheter att stanna till och njuta av omgivningen. Uppe på högfjället ligger den vackert belägna och väldigt stillsamma Svansjön. Och Rogenområdet erbjuder en fantastisk labyrint av sjöar och vattendrag i orörd vildmark, utmärkt för den mer äventyrliga paddlaren.
Om du inte är höjdrädd kan även du passa på att klättra lite. I Funäsdalen hittar du en via ferrata (en slags kombinerad klättrings- och vandringsled) som erbjuder hisnande vyer med lagom fysisk utmaning. Men om du hellre håller dig närmre marken så kan du också ge dig ut och rida i fjällen, en upplevelse som tar dig riktigt nära naturen.
Jakt och fiske i Funäsfjällen
Under hösten är det jaktsäsong i Funäsfjällen. Här kan du jaga både älg och björn, men även småvilt. Den årliga ripjakten är en speciell och trevlig upplevelse med mycket gemenskap. Du behöver inte heller oroa dig nämnvärt för att störa eller bli störd under jaktsäsongen: Funäsfjällen är stort. Riktigt stort.
Om jakt inte riktigt faller dig i smaken så kan du också ge dig ut med fiskespöet. Att komma ut till ett vattendrag i det vilda och fiska måste vara en av de finaste naturupplevelserna som man kan ha i Sverige. Och Funäsfjällen har mycket att erbjuda dig som gillar fiske. Det är ett av Sveriges största kortfiskeområden med över 200 fjällsjöar och mer än 300 kilometer strömmande vatten. Här hittar du rikligt med harr, röding och öring.
Aktiviteter för hela familjen
Det finns många aktiviteter i Funäsfjällen även för de små. De lite äldre barnen kan naturligtvis hänga med ut på paddling, vandring, cykling och fiske. Och du, det finns mängder av våffelstugor i trakterna – perfekt när små ben behöver pausa och fylla på med energi.
Myskoxcentrum i Härjedalen är en väldigt rolig aktivitet för barn (och vuxna) med ett intresse för djur. Med en guidad visning kommer du ut i skogen och får se dessa urtidsdjur på nära håll. Kittlande häftigt och garanterat ett kärt minne för hela familjen!
Så, vad väntar du på? I Funäsfjällen finns en massa spännande saker att göra, året om! Och med ett hem i Funäsdalen har du ett perfekt base camp för alla möjliga äventyr. Om du vill börja ett nytt kapitel i Funäsfjällen så kan du skriva på vår intresseanmälan idag.
Besök Destination Funäsfjällens webbplats för mer tips och inspiration
Att leva i Funäsdalen
Drömmer du också om att komma bort? Bort från stress, trafikstockningar och mellanchefer, till en plats som kan ge dig lugn i själen och ren luft i lungorna? Då är du inte ensam. De senaste åren har många – tack vare nya, digitala arbetssätt och ett nytt sätt att se på arbete och fritid – valt att förflytta sig bort från storstäderna för att bo närmare naturen. En av platserna dessa ”utvandrare” har upptäckt är Funäsdalen.
Att leva i Funäsdalen är som att komma till en helt annan värld, trots att det ligger i samma land som Göteborg och Stockholm. Och du, Funäsdalen är mycket mer än en skidort. Faktum är att området är fullt av spännande och hälsofrämjande aktiviteter året runt. I Funäsdalen rör du dig ständigt mellan glittrande vatten och höga fjäll, kring ståtliga träd och karga berg. På sommaren kan du ge dig ut på vandring eller mountainbike, klättra, paddla och simma. Framåt hösten är det dags för ripjakt, men om du inte vill skjuta något kan du i stället ta dig upp på valfri höjd och njuta av ett landskap som sprakar i höstens alla ljuvliga färger.
Funäsdalen är även en fantastisk plats att leva i om man är en matälskare. Här hittar du fantastisk mat lagad med lokala råvaror. Hjort, ren, svamp och lingon; Funäsfjällen är hem till en vildare och mer genuin husmanskost som är en sann fröjd för sinnena. Och blir du trött på att besöka restaurangerna finns det få saker som smakar bättre än en kantarelltoast som du har lagat över en öppen eld ute i det fria.
Nya möjligheter för dig som vill flytta till Funäsdalen
Det är enkelt att leva i Funäsdalen. Dock kan det vara svårt att hitta någonstans att bo, då bostadsbristen är ett faktum här. Därför bygger vi nu 11 nya radhus mitt i Funäsdalen. Samtliga kommer ha sjöutsikt, med Funäsgondolen i ryggen som snabbt tar dig upp på toppen av Funäsdalsberget. Och självklart bygger vi husen med friluftsliv i åtanke. Vi har omsorgsfullt sett över varje detalj för att hjälpa dig skapa det perfekta livet i Funäsdalen.
Säljstart för Morgondoppet Funäsdalen blir i november och vi kommer meddela priser någon vecka innan. Lämna en intresseanmälan redan idag så missar du inga viktiga uppdateringar! Ett liv i ett av Sveriges vackraste fjällandskap väntar runt hörnet…