Nöjeshelg i Funäsdalen vecka 10!
Succen från förra året blir tradition: 7-9 mars anordnar Morgondoppet afterski och kvällsgig med inga mindre än Jepson och Felix från The Ark och The Sounds samt Coverkollektivet!
När och var?
Afterski på Berggatan 8
Kl. 15.00-17.00
Torsdag 7/3 – Livemusik med Coverkollektivet Nyman och Max
Fredag 8/3 – Jepson och Felix DJ
Lördag 9/3 – Livemusik med Coverkollektivet Nyman och Max
Kvällshäng på Eriks kök och bar (Vintergatan 3)
Kl. 22.00-24.00
Fredag 8/3 – Livemusik med Coverkollektivet Nyman och Max
Lördag 9/3 – Jepson och Felix DJ
Biljetter?
Inget förköp behövs, inträde är gratis!
Om Jepson & Felix
Mikael Jepson, för det mesta kallad bara Jepson, är mest känd som gitarrist i The Ark där han varit med sedan bandets start 1991. Under 2022 genomförde The Ark sin uppskattade Reunion Tour med över 30 spelningar runtom i Sverige.
Felix Rodriguez är gitarrist i och en av grundarna av The Sounds. 2018 startade han även tillsammans med Maja Ivarsson den technobaserade duon Crew of Me & You som ett sidoprojekt.
Jepson och Felix kommer att agera DJ under vår nöjeshelg.
Om Coverkollektivet
Coverkollektivet från Landskrona består bland annat av Nyman och Max, som kommer att underhålla med livemusik under vår nöjeshelg. På hemmaplan är de flitigt bokade på pubkvällar och fester och är något av ett husband på Lagunen på stranden på somrarna.
En kreativ oas i Landskrona
Hur är det egentligen att flytta in i ett hus byggt av Morgondoppet? Vi har pratat med några Morgondoppare för att höra hur de har det idag, vad de tycker bäst om i sina nya hem och vilka råd de har till dig som funderar på att köpa ett Morgondoppethus. Du kommer få läsa deras berättelser här på webben under de kommande veckorna. Den här gången besöker vi Anders och Camilla Hultén på Sockergränden.
Kreativiteten i Anders Hulténs hus spiller ut på gatan utanför. Besökare möts av färgglada konstverk i metall redan innan de kliver in i det eleganta trevåningshuset på Sockergränden i Landskrona. Väl inne går det att hitta konst och vackra möbler vart man än tittar.
I dörren möts vi av Anders själv och den lilla maltesern Soliz som rusar fram som ett skott för att hälsa. Med outtröttlig energi ackompanjerar hon oss sedan under intervjun och på en rundtur genom huset.
– Hon var ett aprilskämt, vi har haft henne i omkring sex månader nu, berättar Anders.
Det var ungefär i samma veva som Anders och frun Camilla flyttade in i radhuset på Sockergränden. Beslutet att flytta till Landskrona kom ett drygt år tidigare, samtidigt som husen på Sockergränden hade säljstart. Husen sålde slut på sex timmar men familjen Hultén hade tur – företaget som köpte det som skulle bli deras hus fick inte ihop ekonomin, vilket öppnade upp möjligheten för dem.
– Jag har levererat möbler här så jag kände ju till området, men just det här projektet hade jag inte hört om innan mäklaren nämnde det. Då var det bara att kasta sig på luren och prata med Robin – några dagar senare var allt färdigt och signerat.
Den industriella känslan på bottenvåningen, takterrassen och uteplatsen var särskilt attraktiva. Men även entreprenören Miri Bygg gjorde ett positivt intryck.
– Jag gillar deras tankesätt. De är smidiga och lätta att jobba med och de har varit fantastiskt duktiga. Jag tycker om personerna och det är det viktigaste för mig, det känns bra när man träffar dem och pratar med dem.
Anders beskriver sig själv som ”lite upp-speedad”. Huset hjälper honom att hålla sig lugn med sina naturliga material samt ljusinsläppet och belysningen som han har installerat. En plats att komma ner i varv och fokusera på nuet, helt enkelt.
Till den som funderar på att köpa ett hus från Morgondoppet har han bara ett råd:
– Se till att det är Miri Bygg som har hand om det, för de gör ett riktigt bra jobb.
Som tur är så är det Miri Bygg som kommer ha hand om entreprenaden för Morgondoppet i Funäsdalen. Via länkarna här nedanför kommer du till vår intervju med Miri Gashi, ägare och grundare av Miri Bygg, och vår Hemnet-annons för projektet.
Läs vår intervju med Miri Gashi
Industriellt och jordnära är temat hos familjen Rosén
Hur är det egentligen att flytta in i ett hus byggt av Morgondoppet? Vi har pratat med några Morgondoppare för att höra hur de har det idag, vad de tycker bäst om i sina nya hem och vilka råd de har till dig som funderar på att köpa ett hus från Morgondoppet. Du kommer få läsa deras berättelser här på webben under de kommande veckorna. Den här gången besöker vi Mattias och Sandra Rosén.
Mattias och Sandra bor med sina tre barn på Sockergränden, Morgondoppets andra projekt. De hade under lång tid planerat en flytt till Landskrona och kände till det första Morgondoppet-kvarteret. De hade dessutom under en tid följt Morgondoppets systerbolag Emrahus, som bygger LSS-boenden.
– Vi var väldigt intresserade av ett hus på Sockergränden, vi visste att det här skulle bli en produkt med hög standard där vi själva inte behövde gå in och rota i saker. Så när vi fick chansen så högg vi direkt, berättar Mattias.
Precis när paret fick klart för sig att de kunde köpa huset fick de dock ett oväntat besked. Efter att ha väntat i 16 år i tomtkö i Landskrona hade de nu fått tillgång till en tomt.
– Det är ju ketchup-effekten, plötsligt släpper det. Men vi valde att satsa på Morgondoppet. Vi är kräsna på detaljer och visste att det skulle bli bra. Det såg riktigt fint ut med ritningar och allting, och vi slapp gärna rodda med allt själva så länge vi kunde känna oss säkra på slutprodukten, vilket vi gjorde, säger Mattias.
Både Mattias och Sandra är intresserade av hus och inredning och har hunnit flytta runt en del. Den här gången flyttade familjen från en vitmålad funkisvilla i Glumslöv. Ett vackert hus, men känslan när de kommit på plats i sitt nya hem var att de hade gjort helt rätt beslut.
– Man känner sig lyckligt lottad att kunna bo i ett så fint hem. Min känsla direkt var att det här är ett hus som inger lugn. Det har mycket med materialvalen att göra. Och det var precis det vi letade efter: ett lugnt hus, säger Sandra.
– Ljudvolymen är väldigt låg, fortsätter Mattias. Det är tjocka väggar och på nedervåningen har vi trätaket med de rejäla balkarna som liksom suger åt sig ljud. Där vi bodde innan studsade ljudet mer så det blev inte en lika behaglig ljudmiljö.
Husen på Sockergränden byggdes under en minst sagt turbulent tid, när först pandemi och sedan krig skapade stora utmaningar för byggbranschen. Det skapade utmaningar för projektet, men gav aldrig Mattias och Sandra någon större huvudbry.
– Vi fick vara med på regelbundna byggmöten där vi kunde lyfta tankar och oro och få en genomgång av hur projektet låg till, så det funkade ändå bra. Vi kände oss trygga under hela processen, framför allt för att allt kändes så genomtänkt och smaksäkert, säger Mattias.
Sandra och Mattias ställer höga krav på sitt boende och är noga med detaljerna. När de flyttade in i huset på Sockergränden hade de en tydlig bild av hur de ville att deras hem skulle se ut.
– Det var det här med lugnet men också att vi ville ha en röd tråd i materialen. Lite industriellt men väldigt jordnära, det är ett tema som vi ville ha i huset. Jordnära färger för att få det ännu lugnare och tystare. Och det har vi lyckats med, säger Sandra.
Färgerna är delvis inspirerade av färgpaletten som Morgondoppet systerbolag, Emrahus, har tagit fram till sina LSS-boenden. Den är i sin tur framtagen tillsammans med en neurodesigner, med färger hämtade ur naturen. Just för att inge en känsla av lugn.
Och det finns en anledning till att Sandra och Mattias har så bra koll på, och gärna inspireras av, Emrahus. En av deras döttrar har nämligen en funktionsnedsättning som innebär att hon kommer behöva bo på ett LSS-boende när det är dags att flytta hemifrån.
– Då flyttar hon in på LSS-boendet precis här bredvid vårt hus*, det känns jättebra. Vi har ju så klart varit oroliga och undrat hur det ska bli för henne sen. Så att vi kunde få till det så här, det är det bästa med allt, säger Sandra.
Vill du veta mer om Morgondoppet äventyrshus i Funäsdalen? Kika på Hemnet-annonsen och kontakta vår mäklare idag!
LÄS INTERVJUN ”EN KREATIV OAS I LANDSKRONA”
Läs intervjun ”Marie och Kalle har hittat hem på Sockergränden”
*På Sockergränden har Emrahus byggt ett LSS-boende precis intill Morgondoppets radhus. LSS-boendet vann Årets Byggnad i kategorin samhällsfastigheter 2023 och är en av två finalister i Årets Miljöbyggnad 2023.
Vill du hyra ut din bostad i Funäsdalen?
Vissa drömmer om att kunna bo året runt i Funäsdalen, för att kunna njuta av ett tystare och lugnare liv i samklang med naturen. Men för dig kanske det räcker gott och väl att ha ett semesterboende i byn. Då kan det vara skönt att hyra ut bostaden när du inte ska använda den, för att få in en extra intäkt.
Vi har pratat med Stugvärden för att ta fram ett koncept för uthyrning av Morgondoppets äventyrshus. Läs vidare för att se hur det kommer fungera och hur dina intäkter skulle kunna se ut.
Uthyrningsmöjligheter för Morgondoppet i Funäsdalen
Stugvärden i Funäsfjällen har varit verksamma i 10 år och arbetat med service, städning och uthyrning av fritidshus och lägenheter. De har idag cirka 180 enheter som de jobbar med året runt samt några stora bostadsrättsföreningar som Funäsdalen ski lodge, Parkstigen Fjällby och Kåvan.
– Uthyrning centralt i Funäsdalen har de största intäkterna i västra Härjedalen, som gäst vill man bo centralt i området med nära till alla aktiviteter och upplevelser och den service som finns i Funäsdalen. Detta blir extra tydligt under barmarksperioden, säger Hans Svetsnoff, VD på Stugvärden.
Stugvärden är idag den naturliga länken mellan fastighetsägare och deras gäster för en bekymmersfri uthyrning. De har lång erfarenhet med egen städavdelning och diplomerad städutbildare, och har jobbat hårt med sin hållbarhet inom ramen för agenda 2030. Stugvärden erbjuder en palett av tjänster till husägare och deras kunder, exempelvis städning, linne med eller utan bäddning och varuleveranser.
Etablerat koncept för uthyrning
Stugvärden har tillsammans med Funäs 365 utvecklat ett koncept för uthyrning som idag används av samtliga stor bokningsaktörer som Destination Funäsdalen, Booking, Expedia, Hotels.com med flera. För Morgondoppet i Funäsdalen kommer de ta fram en egen plattform för uthyrning, likt den som Parkstigen använder idag.
I konceptet ingår ständig optimering av priser för att vara så attraktiv som möjligt på marknaden och tillgänglighet 24 timmar om dygnet. Med Stugvärdens generösa öppettider blir det även möjligt att ta emot sena bokningar – en förutsättning för uthyrning i ett område som för många besökare ligger en bra bit bort.
– Jag anser att Morgondoppets hus kommer erbjuda ett starkt alternativ för den aktiva och njutningsfulla gästen som söker sig hit på semestern. Husens läge och planering tilltalar med bland annat lite större sovrum och den fantastiska utsikten och närheten till aktiviteter och utbudet i byn, säger Hans.
Jämförelsevis så hade Parkstigens Fjällby, som har ett sämre läge än Morgondoppet, en beläggning på 90% under perioden juli-sept.
Uthyrningsintäkter borde, enligt Stugvärdens erfarenheter, kunna ligga på omkring 400 000 – 450 000 kr/år. Marknadspriser för högveckor under vintern ligger på 28 000 – 32 000 kr och pendlar under resten av året mellan 15 000 och 25 000 kr per vecka.
Redo att göra en investering? Klicka här!
Klicka här för att besöka Stugvärdens webbplats
Fem saker att göra under ditt nästa besök i Funäsdalen
Det finns mängder av saker att göra i Funäsdalen, även när skidsäsongen inte är i gång. Här möts du av trevliga människor, milsvid vacker natur och god mat lagad med lokala råvaror. Vi har samlat ihop fem saker du bör uppleva under ditt nästa besök i Funäsdalen – men listan är långt ifrån uttömmande!
1. Lunch på Café Loftet
Kanske har du tagit förmiddagsflyget från Arlanda till Sveg och sen kört den sista biten till den vackra byn i Härjedalen. Då lär du komma fram vid lunchtid, och det är dags att fylla på med energi. Mitt inne i Funäsdalen hittar du Café Loftet, ett litet fik med en helt magisk utsikt över Funäsdalssjön (det där med utsikten kommer gå igen i den här listan – man stöter på den överallt i Funäsdalen, och den är lika häpnadsväckande varje gång).
På Café Loftet kan du äta en dundergod renpasta, eller varför inte en läcker västerbottensostpaj med hemmagjord skagenröra? Om du inte känner dig så hungrig så kan du välja någon av de goda kakorna och en rykande kopp kaffe.
2. Njut av spaet på Eriksgårdens Fjällhotell
Vem har sagt att man inte kan ha det lyxigt i fjällen? På Eriksgårdens Fjällhotell finns en härlig spaavdelning med bubbelpool, inne- och utepool, kallbad, traditionell bastu, ångbastu och IR-bastu. Här kan du även få massage och annan behandling.
Vid det här laget kanske du känner dig lite för avslappnad för att gå och leta upp någonstans att äta middag. Då är det bara att kila vidare in till hotellets restaurang med… du gissade det! En makalös utsikt över Funäsdalssjön.
3. Middag på Skoogs Bistro & Deli
Om du ändå vill utforska lite mer av Funäsdalen och ha en annan middagsupplevelse så är det aldrig fel med ett besök på Skoogs Bistro & Deli. Skoogs är kända för sin stora respekt för de lokala råvarorna som Härjedalen har att erbjuda. Här kan du njuta av godsaker som en vedugnsbakad surdegspizza med souvas och kantareller, eller rödspätta med bönor och potatis. Du hittar också en stor mängd fina viner och flera lokala hantverksöl.
…behöver vi ens nämna utsikten?
4. Besök toppen på Funäsdalsberget
Om du inte tar dig upp till toppen av Funäsdalsberget går du miste om en hisnande upplevelse. Det finns flera sätt att göra det på, som var och en är mer eller mindre äventyrliga.
Under sommaren och vintern kan du enkelt hoppa på Funäsgondolen och åka upp. Bekvämt och smidigt. Under vissa perioder under hösten och våren har dock gondolen stängt, då krävs det lite mer fysisk ansträngning för att ta sig upp. För den som känner sig riktigt äventyrlig går det att klättra via ferrata hela vägen från byn till Toppstugan. Det är en slags brant klättringsled, någonstans mellan fjällvandring och bergsklättring, där du när som helst under turen kan stanna till och blicka ut över vyerna som breder ut sig inåt dalen.
Du kan också vandra upp för berget. Det är bitvis ganska brant, men lättillgängligt och enkelt. Hur du än kommer upp kan du under sommaren och vintern fylla på med energi på Toppstugan. Att dricka varm choklad och blicka ut över Funäsdalen från deras veranda är en alldeles speciell upplevelse.
5. Ta en tur upp till Flatruet
20 minuters bilfärd utanför Funäsdalen hittar du fjället Flatruet. Du kör igenom vackra skogsområden, med god chans att få syn på ren och annat vilt längs vägen, för att plötsligt stiga upp över trädgränsen och blicka ut över ett kargt, vackert, lätt böljande landskap som känns som tagen från en annan planet. Grattis – du kör just nu på Sveriges högst belägna landsväg, 975 meter över havet!
Kliv ur bilen och se dig omkring. Kanske får du syn på en flock renar som sakta plockar sig fram över det platta landskapet. Långt bort i fjärran ser du höga fjäll torna upp sig. Ta ett djupt andetag, och njut. Har du stormköket med dig så är det en mäktig upplevelse att laga mat här uppe, men se till att du är ordentligt påbyltad; det kala landskapet erbjuder ytterst lite skydd från blåsten.
Skaffa dig ett högkvarter för årets alla äventyr
Man ångrar aldrig ett besök till Funäsdalen, däremot känner man alltid ånger inför att behöva åka därifrån. Med ett av Morgondoppets äventyrshus kan du välja att bo här året om och njuta av allt som Härjedalen har att erbjuda.
Marie och Kalle har hittat hem på Sockergränden
Hur är det egentligen att flytta in i ett hus byggt av Morgondoppet? Vi har pratat med några Morgondoppare för att höra hur de har det idag, vad de tycker bäst om i sina nya hem och vilka råd de har till dig som funderar på att köpa ett Morgondoppethus. Du kommer få läsa deras berättelser här på webben under de kommande veckorna. Vi börjar med Marie och Kalle som bor i Sockergränden, vårt andra projekt i Landskrona.
När vi åker ut till Marie och Kalle Willstrand lyser augustisolen vackert i området där de nu har sitt hem. Sockergränden, det nybyggda Morgondoppet-kvarteret i Landskrona, gör sig bäst på dagar som denna. Ljuset visar upp de många färgskiftningarna i den brända tegelfasaden, fångar upp mässingdetaljerna och presenterar sedumtakets grönska till bästa effekt.
Vi kliver in i gattet mellan LSS-boendet och Morgondoppets radhus. Närheten mellan de två huskropparna kan se lite oroväckande ut på bilder och kartor – man tänker att det borde kännas mörkt och trångt. Men inspirationen från medeltida gränder har burit frukt; på plats känns det som att knalla in i en mysig gränd i Gamla stan, något Marie håller med om.
– Vi var lite oroliga för det när vi flyttade in, men nu känns det snarare som ett plus. Över lag är det något man märker med de här husen, den här känslan man har haft för detaljerna både inne och ute och hur det påverkar helhetsintrycket, berättar hon.
Marie och Kalle bodde tidigare i ett 50-talshus i Glumslöv som de renoverade. Intresset för hus och inredning har alltid varit stort, men efter ett tag kände de att de var färdiga med det ständiga fixandet. De sålde huset och började se sig om efter något nytt.
– Jag bodde granne med Robin för länge sen, och följde honom på Instagram. Då såg jag att han delade en artikel om att det första Morgondoppet-kvarteret hade fått Landskronas arkitekturpris och i den nämnde han att det fanns planer på ett nytt projekt, säger Kalle.
– Vi tog kontakt direkt och sa att det var vi väldigt intresserade av, fyller Marie i.
Därefter gick det fort. Radhusen i Sockergränden slog säljrekord och gick åt snabbt, men Marie och Kalle fick chansen att köpa en av dem och sedan följa processen från start till mål när huset byggdes. Under tiden hittade de ett temporärt boende i Glumslöv, så barnen kunde gå kvar i skolan. Idag har de inga som helst tvivel om att de gjorde rätt val.
– Det var en liten risk, men vi trivs så bra. I vanliga fall är vi inte så förtjusta i nybyggt – det brukar inte kännas som att huset har någon riktig själ, och så måste man göra dyra ändringar och tillval för att få den där rätta känslan. Det har vi inte behövt här. Materialen och färgerna har ett liv och en värme som är ovanligt i nybyggda hus. Det säger alla som kommer hit på besök också, berättar Marie.
Golvet på entréplan består av putsad betong som trots sin hårda yta ger ett mjukt och värmande intryck. I taket syns tjocka bjälkar i mörkt trä som ger en omfamnande känsla. På ovanvåningen öppnar huset upp sig och dagsljus flödar in från ett stort takfönster. Det hela knyts ihop med lugna färger och naturliga material som skapar en harmonisk känsla i hela huset. Det är ett hem för människor som vill kunna komma ifrån vardagens stressmoment och njuta.
– Framför allt har livet blivit mycket enklare sen vi flyttade in här. Läget är jättebra, med nära till allt men ändå öppet och lugnt. Huset behöver vi inte fixa med, allt är precis som vi vill ha det och det finns inget vi behöver renovera eller ändra på. Det innebär att vi fått mer tid till livet och familjen, säger Kalle.
På frågan om de har några råd till den som funderar på att köpa ett hus från Morgondoppet kommer svaret snabbt.
– Bara köp, säger Kalle.
– Husen är fantastiska. Sen är det så, att om man är intresserad av hus och inredning så får man definitivt ut mer av dem, för då uppskattar man alla detaljerna ännu mer. Så det är hus som passar särskilt bra för den som är intresserad av arkitektur och inredning, säger Marie.
Vill du veta mer om Morgondoppet äventyrshus i Funäsdalen? Kika på Hemnet-annonsen och kontakta vår mäklare idag!
Läs intervjun ”En kreativ oas i Landskrona”
Läs intervjun ”Industriellt och jordnära är temat hos familjen Rosén”
Malin Nyström blir mäklare för Morgondoppet Funäsdalen
Malin Nyström på Funäsdalsfjällens Fastighetsbyrå är den officiella mäklaren för Morgondoppet Funäsdalen. Med sin mångåriga erfarenhet och gedigna lokalkännedom blir hon en trygg partner för dig som funderar på att köpa ett av våra äventyrshus och inleda ett nytt kapitel i Härjedalen.
Malin kommer ursprungligen från Stockholm men flyttade till Härjedalen redan 1995. Hon jobbade först inom turismnäringen men utbildade sig till mäklare och har sen dess öppnat två fristående mäklarkontor.
– Det är lite annorlunda att jobba som mäklare här än i storstaden. Det är större geografiska ytor och folk är mindre säkra på exakt var de vill bo. Vi måste vara ambassadörer både för projekten vi representerar och för området i stort. Och så finns det ju en mycket större variation i vilka typer av objekt som finns på marknaden.
För att kunna hantera den här variationen, och erbjuda en större trygghet till sina kunder, har Malin sett till att ha en fastighetsjurist kopplad till mäklarkontoret. På byrån jobbar även kollegan Nina Wenker, som är mäklarassistent och inredare.
– Vi kompletterar varandra. Jag har bakgrund som elitfotbollsspelare och är en tävlingsinriktad människa i grunden, väldigt petig och noggrann med att allt ska vara rätt. Det gör mig till en bra säljare och en trygg part vid kontraktsskrivning. Nina tar hand om allt det mjuka, det som jag har svårare för och som hon är jätteduktig på.
Tillgänglighet är A och O
Det är tydligt att Malin känner ett stort engagemang för sitt arbete. Utöver ambassadörsskapet och lokalkännedomen är det just tillgänglighet hon lyfter fram som utmärkande för hennes arbetssätt.
– Vi tar inte på oss för många projekt samtidigt, bara en eller två större projekt på en gång. Då kan jag verkligen fokusera på att alltid kunna möta kundernas intresse. Att vara tillgänglig när de är tillgängliga, 24/7. Då gäller det så klart att man verkligen brinner för de objekt man jobbar med.
Genomtänkt design och en by som lever året om
Malin har haft en dialog med Morgondoppet sen tidigt i projekt, och anser att husen har många fina kvaliteter.
– Läget är riktigt bra, och storleken sticker ut. Sen är det en fin layout och ett genomgående bra tänk i projektet. De som vill flytta hit med familj söker ofta efter en helt annan standard än det man annars hittar häromkring, men Morgondoppet har precis det de letar efter. Med placering centralt i Funäsdalen får man ju också närheten till skola och alla butiker och restauranger i centrum.
Malin känner väl till Funäsdalen som ort och pratar varmt om fördelarna med att bo i området. Bland annat att det finns aktiviteter året om.
– De har lyckats jättebra med det som destination, att det är levande hela året. Sen är det lite lagom storlek på byn med bra trafik in från Röros och norska gränsen, det bidrar till att skapa ytterligare liv och rörelse. Utöver det finns det en bra infrastruktur, och skolan är ett stort plus så klart. Ser man till området runtomkring så finns här mycket att upptäcka, det är ett stort område med två dalar som erbjuder många fina naturupplevelser. Man får ju inte tråkigt direkt, om man säger så.
Nyfiken på äventyrshusen i Funäsdalen? Kontakta Malin idag!
Mejl: info@funasdalenfastighet.se
Tele: 0705-88 61 27
Så har vi sänkt våra priser
Vi tror på vikten av att lyssna. Och man är inte färdig med att lyssna tills man visat att man hört. Så när våra kära morgondoppare förklarade att priset på våra äventyrshus i Funäsdalen låg för högt, särskilt för de som vill bo här året om, tog vi tag i saken. I den här artikeln kan du läsa om vilka ändringar vi har gjort i husen för att kunna sänka priserna.
Den genomsnittliga prissänkningen på varje äventyrshus är 1,2 miljoner kronor. Det är en rejäl prissänkning som vi hoppas kommer göra det möjligt för fler att köpa ett av de här fantastiska husen. Men hur har vi lyckats med detta?
Mindre betong ger minskade kostnader
Planen från början var att suterrängvåningen skulle bli betonggjuten, med en gjuten betongtrappa mellan suterrängvåningen och entréplan. Vi hade också planerat att gjuta betongen på ett väldigt speciellt sätt, för att skapa ett brädliknande utseende. Det hade krävt att vi gjorde en platsgjutning, sen la in all isolering, sen gjorde en ytterligare platsgjutning. En väldigt dyr process, med andra ord. I stället kommer vi nu mura suterrängvåningen och bygga en vanlig trappa i trä. Detta innebär att garaget får en putsad yta och suterrängvåningen kläs in i KL-trä.
Vi kommer också sätta in träbjälklag i stället för betong mellan suterrängvåningen och plan ett. Golvet i vardagsrum och kök, som ursprungligen var tänkt att bli slipad betong, kommer bli en 1-stavsparket i ek som går i vackra mörkbruna toner. Allt som allt blir det alltså mycket mindre betong i husen, vilket är ett dyrt material.
Möbelsnickaren får lite mindre att göra
Vi är designnördar, det går helt enkelt inte att komma ifrån. Och vi älskar gedigna, unika hantverksprodukter. Därför hade vi tänkt låta en finsnickare göra all inredning i kök, tvätt och badrum samt garderoberna i husen, men det kommer ju med en saftig prislapp. Nu blir det HTH som tillhandahålla snickerier till garderober, tvättstuga och back-kitchen i stället. Vår fantastiska möbelsnickare Jonas Davidsson kommer göra kökssnickerierna.
Isvaken blir ett tillval
Vi är väldigt förtjusta i tanken med att ha en egen isvak hemma. Dock heter ju våra projekt ”Morgondoppet” av en anledning – närheten till vatten. Om du hellre sparar en slant och går den korta turen ner till sjön för att bada kallt, så kan du skippa att installera den här delen av spaet. Den som fortfarande vill kan lägga till isvaken som ett tillval.
Detaljerna gör skillnaden
Ett par övriga detaljer ger oss ytterligare möjlighet till en, rejäl prissänkning. Vi tar bort de två takfönstren i tv-rummet högst upp i huset (det kommer fortfarande finnas ett fönster som släpper in ljus och ger en gudomlig utsikt). Vi kommer också satsa på fjärrvärme alternativt frånluftsvärmepump i stället för bergvärme i husen. Då det är långt ner till berget hade bergvärme blivit en stor kostnadsdrivande post.
Vi vill rikta ett särskilt tack till våra samarbetspartners Velfac, HTH och Ekstrands, deras stöd har varit en viktig pusselbit för att göra de här ändringarna och prissänkningarna möjliga.
Läs om arkitektens vision för projektet
Klicka här för en komplett lista med ändringar
Miri Bygg ser till att äventyrshusen i Funäsdalen tar form
Det är nu bestämt att Miri Bygg blir entreprenör för Morgondoppet Funäsdalen. Miri Bygg är ett familjeägt företag med en stark bas i Skåne och det här blir deras andra Morgondoppet-projekt. Läs vidare för att lära dig mer om företaget och hur de ser på projektet i Funäsdalen.
Miri Bygg grundades 2002 av Miri Gashi, som än idag driver företaget i rollen som VD. Företaget började som en enskild firma, men ombildades till aktiebolag 2010. Och det tog inte lång tid innan den yngre generationen började göra sitt intåg i verksamheten.
– Barnen gick i grundskolan när vi började, så de växte upp med företaget. När min äldste son, Drilon, gick ut gymnasiet visste han redan vad han ville göra. Det fanns ingen tvekan om att han skulle hjälpa mig utveckla Miri Bygg. Så vi bestämde oss för att satsa, och expandera, säger Miri Gashi.
Delat fokus för ökad trygghet
Idag jobbar flera familjemedlemmar i företaget, som har gått från klarhet till klarhet och numera har ett starkt renommé i södra Sverige. Både Drilon och Miri är ägare och totalt sysselsätter de runt 100 personer. För att få en stabilitet i omsättningen tar de sig an både rotarbeten och nybyggnation.
– Vi har delat upp de anställda så att man jobbar antingen enbart med rot eller så jobbar man bara med nybyggnation. På så sätt kan alla fokusera på det man är bäst på. Rotarbetena ger oss trygghet – om en nybyggnation inte blir av eller blir uppskjuten på grund av strul med bygglov eller liknande så kan vi enkelt öka på rot-sidan, berättar Miri.
Miri Bygg är snart färdiga med bygget av Morgondoppet Sockergränden.
Kundrelationen en viktig del i arbetet
Miri Bygg är vana vid att jobba med stora, lite mer komplicerade projekt och är stolta över sitt kvalitetsfokus. De strävar efter att bygga långsiktiga relationer med sina kunder.
– Det är alltid målet. Vi vill ha ett långsiktigt samarbete där alla blir nöjda, där kunden kan känna att det finns en kvalitet i det vi levererar. Och det gör också att vi får en ökad trygghet, för vi vet att vi kommer fortsätta få in projekt. Vi har flera kunder där vi vet att när ett projekt är färdigt så kommer en ny beställning, berättar Miri.
Funäsdalen en chans att visa vad de går för
I vanliga fall jobbar de bara med projekt i södra Sverige. Men just projektet i Funäsdalen väckte Miris intresse.
– Ärligt talat så var Drilon lite skeptisk, men jag övertalade honom. Ibland är det värt att göra något helt enkelt för att det är roligt och lite unikt. Jag är helt enkelt stolt över det vi gör och vill att folk uppe i norra Sverige ska se det också. Vi vill visa för fler människor vilka vi är och vad vi kan åstadkomma.
Miri Bygg kommer teckna ett färdigställandeskydd och byggfelsförsäkring inför byggstart. Färdigställandeskyddet täcker kostnaderna för att slutföra arbetet om entreprenören exempelvis går i konkurs. Byggfelsförsäkringen ger ett försäkringsskydd för fel i entreprenaden i 10 år.
Arkitektens vision för Morgondoppet Funäsdalen
Mathias Persson på skånska Mooi är arkitekten bakom äventyrshusen i Funäsdalen. Med fokus på områdets karaktär och historia har han ritat moderna hus till den passionerade friluftsentusiasten. Läs vidare för att lära dig mer om tankarna och visionen bakom Morgondoppet Funäsdalen.
Möjligheten att bygga på en tomt vid Funäsdalsbergets rötter blev startskottet för Morgondoppets senaste projekt. När Mathias började rita radhusen i Funäsdalen fick platsen forma de arkitektoniska ambitionerna.
– Det är ju en helt fantastisk tomt, med berget precis bakom och utsikt i västerläge över sjön och Skarvarna i horisonten. Och så är Funäsdalen en levande by med en egen historia och byggnadstradition. Den traditionen ville vi bygga vidare på men ändå stöpa på ett modernt sätt – det fick inte bli en pastisch. Interiört blev det en flört med 70-talets estetik, det passar bra med husens utseende och materialen vi har valt att jobba med.
Hus ritade med respekt och kärlek
Det blir snabbt tydligt att Mathias har en egen relation till Funäsdalen. En kärlek till platsen som fått bidra till hur husens design växt fram.
– Funäsdalen är ett ställe som lever hela året om, inte bara på vintern som så många andra fjälldestinationer. Det ville vi värna om och ha respekt för, speciellt när vi fick rita hus på ett så fint läge mitt i byn.
Trots att han lovordar tomten medger Mathias att den förde med sig vissa utmaningar. Den sluttar nämligen ganska rejält ner mot vattnet.
– Innan vi fick rätt på suterrängvåningen och entrévåningen så var det en hel del skissande och mycket jobb med flödesscheman för att få allt att hänga ihop. Men det som är svårast att knäcka brukar till slut blir en tillgång; så var det också här. Sluttningen innebär ju att vi kan klättra upp med husen i backen och ge alla utsikt.
Med utsikten i fokus
Just utsikten återkommer Mathias till flera gånger. Den går som en refräng genom projektet, och det är inte svårt att förstå varför. Naturen i Funäsfjällen är känd för att vara spektakulärt vacker och Morgondoppets placering med vy ut över Funäsdalssjön kan ta andan ur en nästan oavsett väder och årstid.
– Självklart är det något vi velat ta vara på. Nu ligger Funäsdalen ganska långt norrut och då funkar det inte med en hel glasad yttervägg, i stället iscensätter vi omgivningen genom att rama in den. Det gör vi på varje våningsplan, så radhusen får flera utsiktsplatser med noga utvalda siktlinjer, men vi valde att satsa lite extra på entréplan där vi satte in scenfönstret.
I arbetet med utsikten har Mathias lagt stort fokus på att hitta en balans mellan att släppa in omgivningen och skapa en mysig känsla i husen.
– Vi ville få fram en känsla av att vara omfamnad av byggnaden, framför allt vintertid. Och vi ville komma ifrån det ”vita och fräscha” som dominerat svenska husbyggen de senaste åren. Det bidrar till mysigheten men också till utsikten – genom att använda mörkare färger blir kontrasten mot ljuset utanför mer intensiv.
Visionen bevaras, priset sänks
En kundundersökning visade att priset på husen i Funäsdalen låg lite högre än vad de flesta hade väntat sig. Det gjorde det svårt för de som planerar att flytta permanent till Funäsdalen.
– Vi bestämde oss för att anta utmaningen att rita om husen för att göra de mer tillgängliga prismässigt, utan att gå emot vår ursprungliga vision. Det fick inte bli sämre hus. I stället fick vi hitta ändringar som egentligen inte påverkar husen så mycket, men där vi ändå kunde få ner priserna. Vi fick titta igenom allting och vara självkritiska – var vi verkligen tvungna att göra så här, eller så här?
De färdiga förändringarna är sparsamt utvalda. Bland annat blir suterrängvåningen murad och putsad i stället för betonggjuten. Invändigt får garaget en putsad yta och suterrängvåningen kläs i KL-trä. Träbjälklag kommer sättas in i stället för betong mellan suterrängvåningen och plan ett, och golvet får en 1-stavs ekparkett i vackra mörkbruna toner. I stället för masonitreglar i ytterväggarna kommer träreglar sättas in, och isvaken i spaet blir ett tillval.
– Det här är ändringar som gör det möjligt att sänka priset, men vi bevarar husens själ. Det kommer fortfarande bli vackra, genomtänkta och hantverksmässiga äventyrshus. De kommer bara vara lite snällare mot plånboken.